将土建方可以提(tí )供的基准中心线标高线参与复测确认无误后后依据什(shí )么图纸给出的横竖龙骨的位置和轴线放钢线定出(chū )横(héng )竖地骨位置和岩棉板幕墙位置先由中间向两端测(cè )录然后再由两端向中间复核尺寸释放出(chū )的横竖地骨位置线误差心符合国家规定设计要求参照放线位置寻找预埋件要是预埋件就没即补打埋件补打埋件用一块10mm厚钢板和418膨胀螺栓钻孔后加环氧树脂膨胀螺栓拧紧引并将(jiāng )螺母与螺栓点焊
第二步龙骨按(àn )装
从结构上实现方法先立竖框正12镀槽钢后上横框L505镀锌板角钢竖框定(dìng )位后再装横框将能很好的保证横是横框的直线度(dù )和横框的伸(shēn )缩缝(féng )安装顺序(xù )是先(xiān )下后上条板直接安装完要通过新(xīn )华考资系统检查尤其是横竖框中心线前提是用仪器对横竖龟甲通过调整
第三步岩(yán )棉板挂件的安装
铝合金挂件的定位安装(zhuāng )是可直接(jiē )更换岩棉板幕墙安装中极为关键(jiàn )一环它位置是准确能力高低真接关系不到(dào )岩棉板幕墙的外观效(xiào )果(guǒ )铝合金挂区分分段形(xíng )式通过(guò )螺栓与横龙骨角钢相连岩棉板板块上的胀栓与挂件间有一定的配合尺寸可以不绝(jué )对的保证岩棉板水平板块方向的调整(zhěng )
第四步层(céng )间消防防火封修在每层楼的楼板项标高处沿处墙四周设一道层间消防(fáng )防火封修因外墙岩棉(mián )板内表面距减(jiǎn )力墙有200mm空隙为防止火灾突然发生后火势到了那时空隙处向上层漫沿故此设层间防火隔离带材料采用12mm厚镀锌钢板50mm厚防火功能保温效果矿棉板镀锌钢板一端用射钉单独计算在剪力墙上射钉间距500mm另一端(duān )搭在纵向角钢龙骨上(shàng )
第五步岩棉板完全安装
岩棉块常(cháng )规郑州岩棉板为保温材料背栓与铝合金挂件相连岩棉板安装是按照板块布好图编好的号码一一对应由下而上进行安装好完全安装时将岩棉板块通过按职称挂在宽度龙骨挂件上再试一下按装简便易行按照顶丝的微调能保证外立面的垂线水平和表面平整
第六步岩棉板准确度的(de )控制
在直接安装岩棉板时特别注意再控制岩棉板(bǎn )安装好高程12个自然月误差及控制(zhì )基准岩(yán )棉板能(néng )完成面
岩棉板高程累计时间误差的快速有效操纵方法是在(zài )每个楼层弹1m水平基准线以1m线校核施工误差那些要求一般不达到2女女若超出此误差范围则及时(shí )在上一层岩棉板安装时调整
再控制每块岩棉板基准结束面的方法是精确的测量放线牙口结构(gòu )的三维调整(zhěng )功能来可以保证岩(yán )棉板完成面的准确性
第七步岩棉板缝密封
岩棉板安(ān )装好决定完毕后经检查确认考试合格后即可进行注胶密封注胶之前先把胶缝定时清理乾净并在胶缝的两侧贴上完全保护带防止注胶时把岩棉板弄脏注胶后再把保(bǎo )护胶带撕下了注胶(jiāo )材料前提是选用耐候耐老化和耐火性(xìng )能且不含硅油以防对岩棉板照成污染
一民宿的投资1民宿投资的三(sān )要素天时地利人和民宿的天时是指国家的政策机遇经(jīng )济趋势当地的气候民(mín )宿的地利是指地理位置自然环境交通便利周边有利条件自然环境或者景区名山江河湖海旁边等交通(tōng )便利停车方便靠近景区景点人和是指民宿所在地人文民俗民风良好政府部门接受民宿合伙人团结一致难分伯仲
2民宿投资的评估与预算自营平台房屋的大项评估安全性内(nèi )部改造成本客房总数入(rù )住率游客比较大接待量用工成本水电供应量经营使用年(nián )限可顺利的话收入投资回报周期经营定位自然灾害应急救助应急预案等房屋安全性是简单的方法要考虑的事情结构安全交通行进安全消防安全用电安全救灾应急应急预案防(fáng )范是头等(děng )大事新的改造成本应该(gāi )量力(lì )而行毕竟民宿投资投入到大回报周期长不更适合高利借贷(dài )投资改造效率最快800100平方米(mǐ )水电供应(yīng )要能保证消耗很大水压电压稳(wěn )定使用年限(xiàn )越(yuè )长相对投资可(kě )以不必然增加(jiā )可(kě )预计年收入(rù )等于360天X客房价格X10入住率经营定位和装(zhuāng )修设计密不可分(fèn )遇上自然灾害绝又不能在房屋建筑结构不不会有危险的房屋做(zuò )民宿(xiǔ )
3民宿的装修设计改造规划民宿装修改造要三通通风通光通景自然民宿(xiǔ )装修改造原则修旧如旧(jiù )剩余当地特色建筑风格就地取材少水泥道路功能(néng )高效花注意不彻底破坏环(huán )境建议选用环保耐腐蚀防潮(cháo )的建材民宿整体规划功能区(qū )划分基本是配备停车场住宿区餐厅书吧休闲(xián )区(qū )泳池花园菜园区等
4民宿的投资融资众筹融资股权众筹志趣相投的朋友共同合伙出资做民宿消费群体消费众筹预(yù )购服务的或是(shì )是从众筹平台两种都能给了一定的超过消费群体又能解决的办法资金问题风险少
二民(mín )宿的运营1民宿店面的管理模式物业模式或者线上线下平台模式以村乡镇为服务范围(wéi )以点带(dài )片发展
2民宿店面的核心团队管家文案推广专员注意利用当地劳动力和回(huí )乡创业(yè )的大学生民宿要重视人才要引(yǐn )起会说会做会玩会写新知青下乡
3民宿可以经营的联盟模式把当地的(de )特殊资源整合在一起民宿是个大熔炉什么都这个(gè )可以装到里面民宿要三文加强文化文体文旅哪怕景区土特产(chǎn )工艺品(pǐn )农场都可以对接联盟民宿运营要深处挖掘当地特色文化
4民(mín )宿可以经营的主要内容游食住行购娱养学视觉味觉听觉嗅觉触觉的全方位服务(wù )
5民(mín )宿销售的旺季和淡季春季赏花夏天避暑玩水秋季采摘果(guǒ )实冬季食补疗养根(gēn )据季节特点引起游客改造旅游环境和设施(shī )服务
6民宿经营的寺庙思维把生(shēng )活都变成生存靠民宿生活把生存变成信仰大众传播信仰让游客会导致住(zhù )下去让游客拥有信徒拥有民(mín )宿生活的传教士哪(nǎ )怕主持也就是管家或民宿主这是经营者的最高(gāo )境界和追求
7民宿(xiǔ )以免同质化竞争个(gè )性化服(fú )务各家五色缤纷
8民宿的到最后结果是新农村建设强化改造成具备高(gāo )度现代化的公共设施完善和原生态文化的美丽乡村
三城市(shì )民宿好是的城市民宿在历史悠久市(shì )区古街古镇里而城市民宿如果不是能够全面合法化那是减少城市破旧家(jiā )具房产(chǎn )的凭借效率增加城市居民的收入在古街里城市(shì )民宿定位要高装修要求要舒适(shì )有创意10间左右吧精品房比较理想和目标专门配置简单餐饮也很好