评价凶宅的事由以及可能的范围可以(yǐ )肯定认为宅内发生过凶杀事件在观念(niàn )上(shàng )可以评价为凶宅如杭州的许某某杀害其妻来某某(mǒu )案的住宅可(kě )以评价为凶宅因年老或者疾病在宅(zhái )内死亡因是现实生活的常态人们从观念上能够接受不能评价为凶宅自杀事件能够评价为凶宅(zhái )可(kě )能存在争议另外(wài )在宅内偷(tōu )情也有可能被一(yī )些(xiē )人认为是凶宅

我们应当客观认为凶宅并不影响物的效能其(qí )使用占有等效能并没有降低但从情感上分析可能影响了物的处置即转让时受让人可能感情因素产生了抑制的心理人的心理承受能力不一样人们对于凶宅的处理也(yě )不一样有的可能完全抵制交易有的可能要求降价(jià )有的可能心理素质特别过硬而故意要求降价

民事活动基于(yú )诚(chéng )信的原则交易双方有如实告知义务转让凶宅时转让人有如实告知义务即告知交易相对方宅内发生过杀(shā )人或者自杀等事件司法实践中对凶宅的转让人未(wèi )履行告知义务(wù )的态度也不一致有的裁判不予支持受让人的请求理由是认为凶宅影响当事人交易是封建迷信的认知有的裁决支持受让的请求理由是违背公序良俗从主流观点看宅内发生凶杀事件以及非家庭成(chéng )员在宅内自杀的事(shì )件被认定(dìng )违反公序良俗较多其他事实少有认定

公序良俗事实上与迷信无关而(ér )是与人们(men )长期形成的习惯有关联人类长期生活形成的情感是认定公序良俗的重要参考因素如有人故意将粪便投入他人用餐的碗盆就可以评(píng )价为故意毁坏财物司法裁判将凶宅出售时没有告知真相(xiàng )认定为违反公序良俗没有法律上的障碍

• 法律新视点随笔仅供参考

1聊斋之连锁剧情介绍电视猫(māo )

关于凶宅的传说各地都是比较比较知名的你(nǐ )像北京的朝内81号青岛鬼楼丰都鬼(guǐ )屋甚至(zhì )连封门村就这些传说这些个房子存在地着多(duō )多少少的(de )十分古怪自由出入房子的人多都被一种很奇怪的力量所影响(xiǎng )大变地意识昏迷哪怕疯疯傻傻

2你小时候看过最恐怖的电影叫什么名字

3购买凶宅以及转手需要注意哪些(xiē )法律问题

如实告知义务

必须呢奇形怪状的房子最好不要的就别出入大了莫说房子奇形怪状或是南(nán )北倾(qīng )斜角很厉害房屋缺(quē )角严重等情况都注意选择类型远离(lí )自己吧再就是(shì )当你第一次进入一个房(fáng )间身体会有一个本能的感觉如果你总觉得房间痛苦压抑感(gǎn )觉不舒服这样也尽量决定放弃吧再应该是可以带七八岁一(yī )下的小孩一起直接进入(rù )房间(jiān )要是(shì )小孩子进入房间立玄哭泣不(bú )止又或者神情紧张甚至还紧盯着某一(yī )个方位看个不停地那么也你选先放弃(qì )吧也可以带小狗进入到如果小狗进入后汪汪(wāng )叫(jiào )不止那肯定是惧怕一种你看不到的(de )东西也果(guǒ )断决定放弃吧

那就证明本文伪原创老麦图片来源于网络首发知乎转载请联系老麦请留言查哈老麦讲讲与老麦一起去探索几个未知的人和事