将土建方可(kě )以(yǐ )提供的基准中心线标高线参与复测确(què )认无误后后依据什么图纸给出的横竖龙骨的位置和轴线放钢线定出横竖(shù )地骨位置和岩棉板幕墙位置先由中间向两端(duān )测录然后(hòu )再由两端向中间复核尺寸释放出的横竖地骨位置线误差(chà )心符合国家规定设计要求参(cān )照放线位置寻找预埋件(jiàn )要是预埋件就没即补打埋件补打埋件用一块10mm厚钢板和418膨胀螺栓钻孔后加环氧树脂膨胀螺(luó )栓拧紧引并将螺母与(yǔ )螺栓点(diǎn )焊
第(dì )二步龙骨按装
从结构上实现方法先立(lì )竖框正12镀槽钢后上横框L505镀锌板角钢竖框定位后再装横框将能很好的保证横是横框(kuàng )的(de )直线度和横框的伸缩缝安装顺序是先下后上条板直接安装完要通过新华考资系统检查尤其是横竖框中心(xīn )线前提是用仪器对横竖龟(guī )甲通过调整
第三步岩(yán )棉板挂件的安装
铝合金挂件的定位安(ān )装是可直接更换岩棉板幕墙安装中极为关键一环它位置是准确能力高低(dī )真接关系不到岩棉板幕墙(qiáng )的外观效果铝合金挂区(qū )分分段形式通过螺栓与横(héng )龙骨角钢相连岩棉板板块上的胀栓与挂件间有一定的配合尺寸可以不绝对的保证岩棉板水平板块方向的调整
第四步层间消防防火封修在每层楼的楼板项标高处沿处墙四周设一道层间消防防火封修因外墙岩棉板内表面距减力墙有(yǒu )200mm空隙为防止火灾突然发生后火势到了那时空隙(xì )处向上层漫沿故(gù )此设层间防火隔离带材料采用12mm厚镀锌钢板50mm厚防火功能保温效果矿棉板镀锌钢板一端用(yòng )射钉单独计算在剪力墙上射钉间距500mm另一端搭在纵向角钢龙骨上
第五步岩棉板完全安装
岩(yán )棉块常规郑州岩棉板(bǎn )为保温材料背栓与铝合金挂件相连(lián )岩棉板安装是按照(zhào )板块布好图编好的号码一一对应由下而上进行(háng )安装好完全安装时将岩棉(mián )板块(kuài )通过按职称挂在宽度龙骨挂件上(shàng )再试一下(xià )按装简便易行按照顶丝的微调能保证外立面的垂线水平(píng )和表面平整
第六步岩棉板(bǎn )准确度的控(kòng )制
在直接安装岩棉板时特别注意再控制岩棉板安装好高程12个自然月误差及控制基准岩棉板(bǎn )能完成面
岩棉板高程累计时间误差的快速有效(xiào )操纵方(fāng )法是在每个楼层弹1m水平基准线以1m线校核施工误差那些要求一般不达到2女女若超(chāo )出此误差范围则及时在(zài )上一层岩棉板(bǎn )安装时调整
再控制每块岩棉板基准结束面的方法是精确的测量放线牙口结构的三维调整功能来可以保证岩棉板完成面的准确性
第七步岩棉板缝密封
岩棉板安装好决定完毕后经检(jiǎn )查确认考试合格后即(jí )可进行注胶密封注胶之前先把胶缝定时清理乾净并在胶缝的两侧贴上完全(quán )保护带防止注胶时把岩棉板弄脏注胶后再把保护胶带撕下了注胶材料前提是选用(yòng )耐候耐老化和耐火性能且不含硅(guī )油以防对岩棉板照成污染
一民宿的(de )投资1民(mín )宿投资的三要素(sù )天时地利人和民宿的天时是指国家的政策机遇经济趋势当地的气候民宿的地利是指地理位置自然环境交通便利周边有利条件自然环境或者景区名山江河湖海(hǎi )旁边等交通便利停车方便靠近(jìn )景区景点人和是指民宿所在地人文民俗民风良好政府部门接受民宿合伙人团结一致难分伯仲
2民宿投资(zī )的评估与预算自营平台房屋的大项评估安全性内部改造成本客房总数入住率游客比较大接待量用工成本水电供应量(liàng )经营使用年限可顺利的话收入投资(zī )回报周期经营定位自然灾害应(yīng )急救助应急预案等房屋安全性(xìng )是(shì )简单的方法要考虑的事(shì )情结构安全交通行进安全消防安全用电安全救灾应急应急预案防范是头等大事新的改造成本应该量力而行毕竟(jìng )民宿投资投入到大回(huí )报周期长不更适合高利借贷投资改造效率最快800100平方米水电供应要能保证消耗很大水压电压(yā )稳定使用年限越长相对投资可以不必然增加可预计年收入等于360天(tiān )X客(kè )房价格X10入住率经营定位和装修设计密不可分遇上自然灾害绝又不能在房屋建筑结构不不会有危险的房屋做民宿
3民宿的装修设计改造规划民宿装修改造要三通通风通光(guāng )通景自然民宿装修改造原则修旧如(rú )旧剩余当(dāng )地特色建筑风格就地取材少水泥道路功能高效花注意不彻底破坏环(huán )境建议(yì )选用环保耐腐蚀防潮的建材民宿整(zhěng )体规划功能区划分基本是配备停车场住宿区餐厅书吧休(xiū )闲区泳(yǒng )池花园菜园(yuán )区等
4民宿(xiǔ )的投资融资众筹融资股(gǔ )权众筹志趣相投的朋友共同合伙出资做(zuò )民宿消费群体消费众筹预购(gòu )服务的或是是从众筹平台两种都(dōu )能给了一定的超过消费群体又能解决的办法资金问题风险少
二民宿的运营1民宿店面的管理模式物业模式或者线上线下平台模式以村乡镇为(wéi )服务范围以点带片发展(zhǎn )
2民宿店面的核心团队管家文案推广专员(yuán )注意利用当地劳动力和回乡创业的大学(xué )生民宿(xiǔ )要重视人才要引起会说会做会(huì )玩会写新知青下乡
3民宿可以经营的联盟模式把当地的特殊资源整合在一起民宿是个大熔炉什么都这个可以装到里面民宿要三文加强(qiáng )文化文体文旅哪怕景区(qū )土特产工艺品农场都可以对接联盟民宿运营要深处挖掘当地特色文化
4民宿可以经营的主要内容游食住行购娱养学视(shì )觉味觉听觉嗅觉触觉的全方位服务
5民(mín )宿销售的旺季和淡季春季赏花夏天避暑玩水秋季采摘果实冬季食补疗养根据季(jì )节特点引起游客改造旅游环境和设施服务
6民宿经营的寺庙思维把生活都变成生存靠民宿生活把(bǎ )生存变成信仰大众传播信仰让游客会(huì )导致住下去让(ràng )游客拥(yōng )有信徒拥有民宿生活(huó )的传教士哪怕主持也就是管家或民宿主这是经营者的最高境界和追求
7民宿以免同质化竞争(zhēng )个性化服务各家五色缤纷
8民宿的到最(zuì )后结果是新(xīn )农村建设强化改造成具备高度现代化的(de )公共设施完善和原生态文化的美丽乡村
三城市民宿好是的城市民宿在历史悠久市区古街(jiē )古镇里而城市民宿如果不是能够全面合法化那是减少城市破旧家具房产的凭借效率增加城(chéng )市居民的收入在古街里城市民宿定位要高装修要求要舒适有创意10间左右吧精品房比较理想和目标专门配(pèi )置简单餐饮也很好