评价凶宅(zhái )的事由以及可能的范围可以肯定认为宅内(nèi )发生过(guò )凶杀事件(jiàn )在观念上可以评价(jià )为凶宅如杭州的许某某杀害其妻来某某案的住宅可以评价为凶宅因年老或者疾病(bìng )在宅内死亡因是现实生活的常态人们从观念(niàn )上能(néng )够接受不能评价为凶宅自杀事件能够评价为凶宅可能存在争议(yì )另外在宅内偷情也(yě )有可能被一些人认为是凶宅

我们应当客观认为凶宅并不影响物的效能其使用占有等效能(néng )并没有降低但从情感上分析可能影响了物的处置即转让时受让(ràng )人可能感情因素产生了抑制的心理人的心理承受能力不一样人们对于凶宅的(de )处理也不一样有的可能完全(quán )抵制交易有的可能要求降价有的可能心理素质特别过硬而故意要求降价

民事活动基于诚信的原则交易双方有如实告知义务转让凶宅时(shí )转让人有如实告知义务即告(gào )知交易(yì )相对方宅内发生过杀人(rén )或者自杀(shā )等事件司法实践中对(duì )凶宅的转让人未(wèi )履行告知义务的态度也不一致有的裁判不予支持受让人的请求理由(yóu )是认为凶宅影响当(dāng )事人交易是封建(jiàn )迷信的认知有(yǒu )的裁决支持受让的请求理由是违背(bèi )公序良俗从主流观点看宅内发生凶杀事件以及非家庭成员在宅内自杀的事件被认定违反公序(xù )良俗较多其他事实少有认定(dìng )

公序(xù )良俗事实上与迷信无关而是与人们长期形成的习惯有关联人类长期生活形成的情感是(shì )认定公序良俗的重要参考因素如(rú )有人故意将粪便投入他人用餐的碗盆就可以评价为故意毁坏财物司法裁判将凶宅出售时(shí )没有告知真相认定为违反公序良俗没有法律上的障碍

• 法律(lǜ )新视点随笔仅供参考

1聊斋之连锁剧情介绍电视猫

关于凶宅的传说各地都是比较比较知(zhī )名的你像北京的朝内81号青岛鬼楼丰都鬼屋甚至连封门村就这些传说这些个房子存在地着多多少少的十分古怪自由出入(rù )房子的人多都被一种很奇怪的力量所影响大变地意识昏迷哪怕疯疯傻傻

2你小时候看过最恐怖的电影叫什么名字

3购买凶宅以及转手需要注意哪些法律问题

如实告知义务

必须呢奇形怪状的房子最好不要的就别出入大(dà )了莫说房子(zǐ )奇形怪(guài )状或是南北倾斜角很(hěn )厉害房屋缺角严重等情况都注意选择类型远离自己吧再就是当你第一次进入一个房间身体会有一个本能的感觉如果你(nǐ )总觉得房间痛苦压抑(yì )感觉不舒服这样也尽量决定放(fàng )弃吧再应该是可以带七八岁一下的(de )小孩一起直接进入房间(jiān )要(yào )是小孩子进入房间立玄哭泣不止又或者神情紧张(zhāng )甚至还(hái )紧盯着某一个方位看个(gè )不停地那么也你选先放弃吧也可以带小狗进入到如果小狗进入(rù )后汪汪叫不止那肯定是惧怕一种你看(kàn )不到的(de )东西也果断决定放弃吧

那就证明本文伪原创老麦(mài )图片来源于网络首发知(zhī )乎转载请(qǐng )联系(xì )老麦请留言查哈(hā )老麦(mài )讲讲与(yǔ )老麦一起(qǐ )去探索几个未知的人和事