将土建方可以提供的基准中心线标高线参与复测确认无误后后依据什么图纸给出的横竖龙骨的位置和轴线放钢线定出横竖地骨位置和岩棉板幕墙位置先由中间向两端测录然后再由两端向中间复核尺寸释放出的横竖地骨(gǔ )位置线误(wù )差心符合国(guó )家规定设计要求参照放线位置寻找预埋件要是预埋(mái )件就没即补打埋件补打埋件用一块10mm厚钢板和418膨胀螺栓钻孔(kǒng )后加环氧树脂(zhī )膨胀螺栓拧紧引并将螺母与螺栓点焊
第二步龙骨按装
从结构上实(shí )现方法先立竖框正12镀槽钢后上横框L505镀锌板角钢(gāng )竖框定位后再装横框将能很好的保证横是横框的直线度和横框的伸缩缝安装顺序是先下后上条板(bǎn )直接安装完要通过新华考资系统检查尤其是横竖框中心线前提是用仪器对横竖龟甲通过调整(zhěng )
第三步岩棉板挂件的安装
铝合金挂件的定位安装是可直接更换(huàn )岩棉板幕墙安(ān )装中极为关键一环它位置(zhì )是准确能(néng )力高低(dī )真接关系不到岩棉板幕墙的外观效果铝合金挂区分分段形式通过螺栓与横龙骨角钢相连岩棉板板块上(shàng )的胀栓与挂件间有一定的配合尺寸可以不绝对的保证岩棉板水平板(bǎn )块方向的调(diào )整
第四(sì )步层间消防防火封修在每层楼的楼板项标高处沿处墙四周设一道层间消防防火封修因外墙岩棉板内表面距减力墙有200mm空隙为防止火灾突然发生后火势到了那时空隙(xì )处向上层漫沿故此设层间防火隔离带材(cái )料采用12mm厚镀锌钢板50mm厚防火功能保温效果(guǒ )矿棉板镀(dù )锌钢板一端用射钉单独计算在剪力墙上射钉间距(jù )500mm另一端搭在纵向角钢龙骨上
第五步岩棉板完全安装
岩棉(mián )块常规郑州岩棉板为保温材料(liào )背栓与铝合金挂件相连岩棉板安装是按照板块布好图编好的号码一一对应由下而上进行安装好完全安装时将岩棉板块通过按(àn )职称(chēng )挂在宽(kuān )度龙骨挂件上(shàng )再试一下按装简便易行按照顶丝(sī )的微调能保证外立面的垂线水平和表面平整
第六步岩棉板准确度的控制
在直接安装岩棉板时特别注意再控制岩棉板安装好高(gāo )程12个自然月误差及控制基准岩棉板能完成面
岩棉板高程累计时间误差的快速有效操纵方法(fǎ )是在每个楼层弹1m水平基(jī )准线以1m线校核施工误差那些要求一般不达到2女女若超出此误差范围则及时在(zài )上一层岩棉板安装时调整
再控制每块岩棉板基准结束面的方法是精确的测量放线牙口结构的三维调整功能来可以保证岩棉板完成面的准(zhǔn )确性
第七步岩棉板缝密封
岩棉板安装好决定完毕后经检查确(què )认考试合格后即可进行注胶密(mì )封注胶之前先把胶缝(féng )定时清理乾净并在胶缝的两(liǎng )侧贴上完全保护带防(fáng )止注(zhù )胶时把岩棉板弄脏注胶后再把保(bǎo )护胶带撕(sī )下了注胶材料前提是选用耐候耐老化和耐火性能且(qiě )不(bú )含硅油以防对岩棉板照成污(wū )染
一民宿的投资1民宿投资的三要素天时地利人和民宿的天时是指国家的政策机遇经济趋势当地的气候民宿的地利是指地理位置自然环境交通便利周边有利条件自然环境或者景区名山江河湖海旁(páng )边等交通便利停车方便靠近景区景点人和是指民(mín )宿所在地人文民俗民风良好政府部门接受民宿合(hé )伙人团结一致难分伯仲
2民宿投资的评估与预算自营平台房屋(wū )的大项评估安全性(xìng )内部改(gǎi )造成本客房总数入住率(lǜ )游客比较大接待量(liàng )用工成本水电供应量经营使用年限可顺利的话收入(rù )投资回报周期经营定位(wèi )自然灾害应急救助应急预案等房屋安全性是简单的方法要考虑的事情结构安全交通行进安全(quán )消防安全用电安(ān )全救灾应急应急预案防范是头等(děng )大事新的改造成本应该量力而行毕竟民宿投资投入到大回报周(zhōu )期长不更适合高利借(jiè )贷投资改造效率最快800100平方米水电供应要能保证消耗很大水压电压稳定使(shǐ )用年限越长相对投资可以不必然增加可(kě )预计年收入等于(yú )360天X客房价格X10入住(zhù )率经营定位和(hé )装修设计密不可分遇上自(zì )然灾害绝又不能在房屋(wū )建筑结构(gòu )不不会有危险的房屋做民宿
3民宿的装修设计改(gǎi )造规划民宿装修改造要三通通风通光通景自然民宿装修改造原则修旧如旧剩余当地特色建筑风格就地取材少水泥道路功能高效花注意不彻底破坏环境建议选用环保耐腐蚀防潮的建材民宿整体规划功能区划分基本是配备停车场住宿区餐厅书吧休闲区泳池花园菜园区等
4民宿的投资融资众筹融资股权众筹志趣相投的朋友共(gòng )同合伙出(chū )资做民(mín )宿消费群体消费众筹预购服(fú )务的或是是从(cóng )众筹平(píng )台两(liǎng )种都能给了一定的超过消费群体又能(néng )解决的办法资金问(wèn )题风险少
二民宿的运营1民(mín )宿店面的(de )管理模式物业模式或者线上线下平台模式以村乡镇为服务范围(wéi )以点带(dài )片发展
2民宿店面的核心团队管家文案推广专员注意利用当地劳动力(lì )和回乡创业的大学生民宿要重视人才要引起会说会做会玩会写新知青下乡
3民宿可以经营的联盟模式把当地的特殊资源整合在一起(qǐ )民宿是个大熔炉什么都这个可以装到里面民宿要三文加强文化文(wén )体文旅哪(nǎ )怕景区土特(tè )产工艺品农场都可以对接联盟民宿运(yùn )营要深处挖掘当地特色文化
4民宿可(kě )以经营的主要内容游食住行购娱养学视觉味觉听觉嗅觉触觉(jiào )的全方位服务
5民宿(xiǔ )销售的旺季和淡季(jì )春季赏(shǎng )花夏天避暑玩水秋季采摘果实冬季食补疗(liáo )养根据季节特点引起游客改造旅游(yóu )环境和设施服务
6民宿经营的寺庙思维把生活都变成(chéng )生存靠民宿生活把生存变成信仰大众传播信仰让游客会导致住下去让游客拥有信徒拥有(yǒu )民宿(xiǔ )生活的传教士哪怕主持也就(jiù )是管家或民宿主这是经营者的最高境界和追求
7民(mín )宿以免同质化竞争个性化服务各家五色缤纷
8民宿的到最后结果是新农村建设强化改造成具备高度现代化的公共设施完善和原生态文化的美丽乡村
三城市民宿好是的城市民宿在历史悠久市(shì )区古街古(gǔ )镇里而城市民宿如果不是能够全面合法化那是(shì )减少城市破旧家具房产的凭借效率增加城市居民的收入在古街里城市民宿定(dìng )位要高装修要求要舒适有创意10间左右吧精品房比较理想和目标(biāo )专门配置简单餐饮也很好