将土建方可以(yǐ )提供的基准中心线标高线参与复测确认无误后后依据什(shí )么图纸给(gěi )出的横竖龙骨的位置和轴线放钢线定出(chū )横竖地骨位置和岩棉板幕墙位置先由中间向(xiàng )两(liǎng )端测(cè )录然后(hòu )再由两端向中间复核(hé )尺寸释放出的横竖地骨位置线误差心符合国家规定设计要求参照放线位置寻找预埋件要是预埋件就没即补打埋件补打埋件用一(yī )块10mm厚钢板和418膨胀螺栓钻孔后加环氧树脂膨胀螺(luó )栓拧紧引并将螺母与(yǔ )螺栓点焊
第二步龙骨按装
从结构上实现方法先立竖框正12镀槽钢后上横框L505镀锌(xīn )板角钢竖框定位后再装横框将能很好的保证横是横(héng )框的直线度和(hé )横框的伸缩缝安装顺序是先下后上条板直接安装完要通过新华考资系统检查尤其是横竖框中心线前提是用(yòng )仪器对横(héng )竖龟甲通过调整
第三步岩(yán )棉板(bǎn )挂件的安装
铝(lǚ )合金挂件的定位安装是可直接更换岩棉板幕墙安装中极为(wéi )关键一环它位置是准确能力高低真(zhēn )接关系不到岩(yán )棉板幕墙的外观效果铝合金挂区分分段形式通过螺(luó )栓与横龙骨角钢相连岩棉板板块上的胀栓与挂件间有一定的配合尺寸可以不绝对的保证岩棉板水平板块方向的调整
第四(sì )步层间消防防火封修在每层楼的楼板项标高处沿处墙四周设一道层间消防防火封修因外墙(qiáng )岩棉板内表(biǎo )面距减力墙有200mm空隙为防止火灾突然发生后火势到了那时空隙处向上层漫沿故此设层间防火隔离带材料采用12mm厚镀锌钢板50mm厚防火功能保温效果矿棉板镀锌钢板一端用射钉单独计算在剪力墙上射钉间距500mm另(lìng )一端搭在纵向角钢龙骨上
第五步岩棉板完全安装
岩棉块常规郑州岩棉板为保温材料背栓与铝合金挂件相连岩棉板安装是按照板块布好图编好(hǎo )的号码一一对应由下而上进行安装好完全安装(zhuāng )时将岩棉板块通过按职称挂在宽度龙(lóng )骨挂件上(shàng )再(zài )试(shì )一下按装简便易行按照顶丝的微调能保证外立面的垂线水平和表面平整
第六步岩棉板准确度的控制
在直接安装岩棉板时特(tè )别注意再控制岩棉板安装好高程12个自然月误差及控制基准岩棉板能完成面
岩棉板高程累计时间误差的快速有效操纵方法是在每个楼(lóu )层弹1m水平基(jī )准线以1m线(xiàn )校核施工(gōng )误差那些要求一般(bān )不达到2女女若超出此误(wù )差范围则及时在上一层岩棉板安装时调整
再控制(zhì )每块岩棉板基准结束面的方法是精确(què )的测量放线牙口结构的三(sān )维调整功能来可以保证岩棉板完成面的准确性
第七步岩棉板缝密封
岩棉板安装好决定完毕后经检查确认考试合格后即可进行注胶密封注胶之前先(xiān )把胶缝定时清理乾净并在胶缝的两侧贴上完全保护带防止注胶时把岩棉板弄脏注胶后再把保护胶(jiāo )带撕下了注胶材料前提是选用耐候耐老化和耐火性能且不含硅油以防对岩棉板照成污染(rǎn )
一民宿的投(tóu )资1民宿(xiǔ )投资(zī )的三要素(sù )天时地利人和(hé )民宿的天时是指国家的政策机遇经济趋势当地的气候民宿的地利是指地理位置自然环境交通便利周边有利条件自然环境或者景区名山江河湖海旁边等交通便利停车方便靠近景区景点人和是指民宿所在地人文民俗民风良好政府部门接受民宿合伙人团结一致难分伯仲
2民宿投资的评估与预算自营平台房(fáng )屋的(de )大项评估安全性内部改造成本客房总(zǒng )数(shù )入住率游客比(bǐ )较大(dà )接待量用工成本水电供应量经营使用年限(xiàn )可顺利的话(huà )收入投资回(huí )报周期经营定位自然灾害应急(jí )救助应急预案等房屋安全性是简单的方法要考虑的事情结构安全交(jiāo )通(tōng )行进(jìn )安全消防安全用电安全(quán )救灾应急应(yīng )急预案防范是头等大事新的改造(zào )成本应该量力(lì )而行毕竟民宿投资投入到大回(huí )报周期长不更适合高利借贷投资改造效率最快800100平方米水电供应要能保证消耗很大水压电压稳定使用年限越长相对(duì )投资可以不(bú )必然增加可预计年收入等于360天X客房价格X10入住率经营定位和装修设计密不可分遇上自然灾害(hài )绝又不能在房屋建筑结构不不会有危险的房屋做民宿(xiǔ )
3民宿(xiǔ )的装修设计改造规划民宿装修改造要三(sān )通通风通光(guāng )通景自然民宿装修改造原则修旧如(rú )旧剩余(yú )当地特色建筑风格就地取材少水泥道路功能高效花注意不彻底破坏环境建议选用环保(bǎo )耐腐蚀防潮的(de )建材民宿整体规划功能(néng )区划分基本是配备停车场住宿(xiǔ )区餐厅(tīng )书吧休闲区泳池花园菜园区等
4民宿的投资融资众筹(chóu )融资股权众筹志趣相投的朋友共同合伙出资做民宿(xiǔ )消费群体消费众筹预购服务的或是是从众筹平台两种都能给了一定的超(chāo )过消费群体又能解决的办法资金问题风险少
二民宿的运营1民宿店面的管理模式物业模式或者线上线下平台模式以村乡镇为服务范围以点带片发展
2民宿店面的核心团队(duì )管家文案推广专员注意利用当地劳动力和回乡创业的大学生民宿要重视人才要引起会说会做会玩会写新知青下乡
3民(mín )宿可以经营的联盟模式(shì )把当地的特殊资源(yuán )整合在一起民宿是个大熔炉什么(me )都这个可以装到里面民宿要三文加强文化文体文旅哪怕景区土特产工艺品农场都可以对接联盟民宿运营要深处挖掘当地特色文(wén )化
4民宿可以经营的主要内容游食住行购娱养学视觉味(wèi )觉听觉(jiào )嗅觉触觉的全方位服务
5民宿销售的旺季和淡季春(chūn )季赏花夏天(tiān )避暑玩水(shuǐ )秋季采摘果实冬季食补疗养根据季节特点引起游客改造旅游环境和设施服务
6民宿经营的寺庙思维把生活都变成生存靠民宿生活把生存变成信仰大众传播(bō )信仰让游客会导致住(zhù )下去让游客拥有信徒拥有(yǒu )民宿生活的传教士哪怕主持也就是管(guǎn )家或民宿(xiǔ )主这是经营者的最高境界和追求
7民宿以免同质化竞争个性化服务各家(jiā )五色缤纷
8民宿的到最后结果是新农村建设强化改造成具备高度现代化的公共设施完善和原生态文化的美丽乡村
三城市民宿好是的城市(shì )民宿在历史悠久市区古街古镇里(lǐ )而城市民宿如果不是能够全面合法化那是减少城(chéng )市破旧家具房产的凭借效率增(zēng )加城市居民的收入在古街里城市民宿定位要高(gāo )装修要求要(yào )舒适有创意10间左右吧精品房比较理想和目标专门配置简(jiǎn )单餐饮也很好